业主获得产权证后还须获得土地使用能否改正吗[北京]

我们是阳光北大街18号院（东羊庄新村）业主，我们购买的是国家划拨土地的回迁楼。部分业主已经获得了盖有按“商品房产权管理”的产权证，但不知是否还应获得土地使用证（听说别的地方业主具有产权和土地使用两个证）？业主再交易时是否涉及补交土地出让金的问题？恳请国土局和有关单位的在百忙中给予解答。谢谢！