老公是外地的 他想在我的婚前房产上加他的名字 我可以在房产证加上老公的名字然后跟他去公证处公证老公只有使用权没有产权吗?
老公是外地的 现在重庆工作 他想在我的婚前房产上加他的名字 我无法接受这个提议 但又不想影响我们的感情拒绝他 现在我们是住在我的房子 我应该怎样保护我的利益 我可以在房产证加上老公的名字然后跟他去公证处公证老公只有使用权没有产权吗? 谢谢!!
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没有取得住房产权,但是有购房合同的住房,不能处置该住房。 需要等取得住房产权之后,才可以自由处置,如当事人之间对住房产权有争议,可以在住房取得产权之后起诉解决。 《婚姻法》司法解释二: 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 《房屋登记办法》规定: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。
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答: 加名字可以先办理房屋产权登记,即在原有房产产权中划分出一部分到登记人的名下,可以到房产交易中心办理,房屋产权是以产权证为准。