我想买小产权房,在天津看到那里的小产权房比正常价格要便宜很多,但就是没
我想买小产权房,在天津看到那里的小产权房比正常价格要便宜很多,但就是没有房产证,请问这样的小产权房能买吗?
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小产权一般是大队,村里盖的,不能到所属区房管局办理手续,从价位上看可能很便宜,但没有任何保障,另外就需要一次性。所以建议您考虑新房、二手房,有正规房本,房产属于您,并且也保值增值,希望我的回答可以帮助到您。
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不建议购买小产权。小产权房产没有政府承认的产权和房本,银行不能做贷款,必须全款,有全款买小产权的钱不如拿来付首付买正规产权住宅。
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严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。
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