最近我们小区的土地使用权证办下来了。为什么我的《土地使用权证》不能办理。还是有了《房屋所有权证》就有用输《土地使用权证》？

请问我买的是二手商品房。已经于2003年就办下《房屋所有权证》。最近我们小区的土地使用权证办下来了。我们的办《土地使用权证》资料和小区其它居民的同时交付给有关部门。为什么我的《土地使用权证》不能办理。？？？还是有了《房屋所有权证》就有用输《土地使用权证》？