1996年1月在镇上购得一木结构商业房,父亲张A办理了一层的房屋产权和土地使用证,请问其父亲还有权在三楼修建房屋吗?

律师您好! 张**与张*系兄妹关系,1996年1月在镇上购得一木结构商业房,后面是住宅房。第二年兄妹商量协议合作修建砖混房:整个一层一人一半,同意整个二楼张**修套间,张*修三楼,但是张*由于在城里有房,当时就没修,他也不想修,所以当时墙体是18墙而且二楼房顶没有筑圈梁。修好之后二年,张*就把房子卖给了其父亲张A。父亲张A办理了一层的房屋产权和土地使用证,现在张**要出售房屋,其父亲提出三楼有修建房屋权利。目前二楼房屋已经有裂缝,请问其父亲还有权在三楼修建房屋吗?这种情况三楼的权利怎样界定?谢谢。