山东烟台 我家房子拆迁，土地证45.51.院子面积37.39置换他的95平方户型的，还得掏25
我家房子拆迁，土地证45.51.院子面积37.39置换他的95平方户型的，还得掏25.39平方的价钱，%5以内是4670，其余剩下的21.39平方是4890一平方。这样的话我们还得给他123391.5元，不是都拆一还一吗，这里的置换面积是我们家的45.51的正房面积还是83平方的土地面积。麻烦帮我解答一下。
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您好，根据结合当地拆迁政策来定。
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