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我在世纪城有一三居室的房屋,但她不交钥匙,按合同我没违约我就不应该补偿这费用,请问我该怎么维权?

你好!我在世纪城有一三居室的房屋,4年前租给一租户,是以毛坯房出租,他也做了简单装修,现在合同到期,我提出要收回房子,但她不交钥匙,要求我补偿6000元装修费,按合同我没违约我就不应该补偿这费用,他不愿退房时,何况我还延期了半年。请问我该怎么维权?

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    2****3 热心网友

    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 在房屋租赁中的装修纠纷的处理中,可以通过如下途径进行磋商解决。 如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

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