我想买房,但是有一套父母现在住的房子是我的名字。想过户给我妈。请问需要什么手续,大概需要交多少钱?
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过户,只能通过买卖或赠与来实现。你这个情况,应该用赠与,就是送给你妈妈,首先,去公证处,如果你有妻子,也必须同去,一起搞一个赠与公证。然后到房产管理部门,说明情况,搞一个房产鉴定,(鉴定费可能是房价的0.05%--0.1%)根据这个鉴定的价格,到税务局缴纳房价1%--4%的契税,然后就可以到房产局过户了,其他工本费什么的就不多了。过户以后,你买房还算第二套。所以,不如以你妈名义直接买一套。
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