房地产企业预售款纳税问题
房地产企业在办理了预售许可证后取得的预售款收入,是否交纳营业税、土地增值税、所得税?如果要交,是否只作交税的分录,不用计提?土地增值税按什么交?还有也要交土地使用税吗?
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只要是销售取得的收入都应缴纳营业税,预缴土地增值税,一般按1%预提,所得税是在房屋交付后,结算工程款,计算工程成本后和利润所得后再缴纳
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