固定总价合同存在哪些风险?
以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称之为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格。在现代工程中,特别在合资项目中,业主喜欢采用这种合同形式,因为工程中双方结算方式较为简单,比较省事。合同的执行中,承包商的索赔机会较少。但这种合同承包商承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高。
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1、市场的异常波动,造成合同难以履约的风险。按照合同严格说起来,不属于甲方应当承担的风险,但如果甲方不给予补偿,乙方一般都会采取偷工减料的方式规避价格因素。 2、设计深度不够造成设计变更或工程量变更。
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