签了买房合同由于信用问题不能贷款能退房吗需要付多少违约金
不见得能退房,主要还是和开发商协商处理,有些开发商不能退,违约金,主要都在附件,每个开发商的赔偿是不一样的
退房步骤 第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续 第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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