踩盘时如何分析竞争楼盘的销售量
请教各位策友,到各竞争楼盘踩盘,销售人员说推出户型全部卖完,只有一两套。。在这样的市场环境下,如何分析竞争对手的销
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踩盘信息一般有几个不同的渠道: 官方房管局出具的交易数据、第三方媒体或调查机构(优点:数据可靠。缺点:滞后) 客户间接访问(优点:可能有主观成分。缺点:客户的素质和对行业的了解不一定有保证) 暗踩(不公开身份,以此获得直接数据信息;优点:一手资料,缺点:准确性与业务能力有关) 明踩(一般性了解,一般同行都可以照顾对方) ?
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