年底交房和购房的业主比较多,在新房交房时我们重点检查
?年底交房和购房的业主比较多,在新房交房时我们重点检查和验收的地方有哪些?
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户型,防水,有无裂缝,线路,地暖
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户型 防水 墙体裂缝
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户型 防水 空鼓 裂缝
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新房验收需要注意的项目有:1.验收之前要先检查开放商是否具有住房质量保证书、商品房竣工验收备案登记证。2.所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符。3.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。4.其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。 还有就是关于房屋的水电煤,防水、管道等地方是否合格,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证,高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。
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户型,防水,空鼓,裂痕
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空鼓,防水,墙体裂缝
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房屋的户型,防水,有没有裂缝。
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新房交房业主需要注意什么?
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