求助！已面签，业主违约，能拿到房价20%的违约金吗？_北京·
我们是年前签的合同，过完年后 面签的，如果没有意外的话今天批贷函就应该能下来，就差缴税和过户了。昨晚业主忽然发短信说不想卖了，因为他还没找到合适的房子，最近房价长得太快！ 想问问大家，有没有遇到过类似的情况，怎么处理的？合同里写的20%的房款作为违约金，到法院打官司的话，法院是否支持？有没有真的拿到房款20%违约金的？
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7 我们是年前签的合同，过完年后 面签的，如果没有意外的话今天批贷函就应该能下来，就差缴税和过户了。昨晚 .定金双倍返还是必须的，是合同法的规定。总价20%那个有点儿悬，一般不会判赔付这么多。但你可以举证近期房价上涨，如果卖家违约，自己的利益受到了实际的损失。。。
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