温州二手房过户违约问题,
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一般房屋买卖合同上对违约责任的规定多为买家未付款或卖家未交屋的;针对不拿钱很难确定他违约,若是对方不来交接房屋,对方就有违约的责任,具体要看合同内关于违约责任的约定;对您的话建议:首先您要做到您在合同约定的时间内有付款这个行为(最好有证明您付钱的行为的证据,比如短信、电话或中介机构等),做到不是您不付钱而是因对方的原因无法支付给他;其次要注意合同上是否有卖家收款账户,若有,可到银行汇款给原卖家,留存汇款凭证,待有机会索取收据;做到您应履行的义务;另外考虑房东是后悔了(可能性很小,因为已过户,接下来是交房结余款的时候了)还有就是房东出了什么状况,对方无法和外界联系;
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买二手房中介约不上过户号不能过户导致违约算谁的责任
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二手房过户后违约不交房怎么办,买方怎么维权?
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请问二手房过户因政府部门原因延迟,可以解除合同吗?算违约吗?
答: 可以协商解除合同,双方没有异议的情况下。
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二手房过户太慢拒付中介费,买主违约是否需付违约金?_天水
答: 2013年,李先生委托东莞市某房地产经纪有限公司介绍买房,本案为居间合同纠纷,关键在于经纪公司有无完成居间义务。根据买卖合同约定,买卖双方签订合同之时,经纪公司即完成居间...
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因刚需买了套二手房,由于是朋友的朋友,开始就没把各项写明确。过户完几个月了不能及时搬家。大家评评理,我是再忍忍,还是向她索要违约金...
答: 索要违约金的
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你好,我买了二手房巳经过户,但交楼时间已经过了3个月,可以当甲方违约吗
答: 这个要具体看你们的一个合同明细你们是怎么规定的,如果规定有交楼时间的规定的话,他如果到时间没交楼的话,你可以起诉他。