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想买农村房子我的户口也在农村,是同一个村的,他家房子有集体土地建筑用地使用权证书还需要哪些手续?

想买农村房子我的户口也在农村,是同一个村的,他家房子有集体土地建筑用地使用权证书,好像这个不可以过户,要是买会有法律效力吗,光我们签协议可以吗,还有以后也许土地升值,到时认可是我家还是他们家,万一到时他家人反悔呢,希望律师给指点明白,还需要哪些手续

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    4****f 热心网友

    有风险的

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