有贷款的房屋办理赠与孩子的公证有效吗

全部1个回答

• 
  0****3 热心网友

  有贷款的房屋是限制所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人是不可能同意的；如果真想办理赠与公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理赠与公证了。(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及一切权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体一切的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民一切的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。办理房产赠与公证是一件很严肃的事情，要办理公证的产权人一定要事先了解相关法律法规，按照章程来办理，否则，出现其他意外状况就会导致无法正常办理公证。

  2019-09-19