一套小复式上下改成两套单房都有哪些风险？
开发商本来想提高利润率，就要把小复式全部改成上下两套单房，以买一赠一的方式发售，这种情况都会有哪些风险？本人目前想到的只有4个： 1、两套房只有一个房产证，如果真的碰到较真的客户，必须要俩房产证怎么办？？ 2、如果到了发售的时候市场突降，跌价，业主不满找茬，以此来告开发商违规改建怎么办？？ 3、这样的改建房子售卖的时候在流程上需要注意什么，是否需要附属协议？怎么签订？？ 4、产品的公示资料：户型单张怎么做？？需要注意什么？？合同中的图纸怎么做？？ 目前项目已经开始打地基了，开发商是想先建完报批后再集中改造成单房 急切盼望这些问题的解答，还有大侠想到什么风险及其解决方案的就帮下忙啊！！！！跪谢！
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估计规划都拿不下来啊。 如果复式改成两层，那么户型规划就存在很大问题，上层的通道在哪，如果是高层那么电梯怎么安装。
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复式公寓适宜投资吗，有什么风险
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复式楼有什么风险
答: 看着什么复式，顶楼复式还是楼下楼。
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购买复式楼会承担哪些风险？
答: 有产权证就没有风险
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买二手复式楼有什么需要注意的地方？有风险吗？
答: 同样购买，只要自己喜欢，没有什么需要注意的啊，产权证都有就行
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【万科假日风景(公寓)】 复式二层有卫生间吗，装卫生间会有违建风险吗
答: 您好，有的，没有违法建设风险
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看中了一套复式房，共130平方，但房产证上只有65平方，能不能买，有没有风险
答: 复式楼产权面积是以一层的面积作为产权面积，只是单价高于其他住宅。但是这样的房子如果遇上拆迁还是存在风险的，因为拆迁是以产权面积为准的，建议您购买产权面积全部记载于产权证上...