拆经适房政府有安置吗,
全部1个回答
-
一、凡在本市因城市建设需要,经批准在拆迁范围内需拆除的房屋及其附属物,依照《西安市城市建设拆迁安置办法》、《西安市城市建设拆迁安置实施细则》的规定,对应当安置并符合货币安置条件的被拆迁人适用本价格标准。 二、货币安置,是指在拆迁安置中被拆迁人自愿放弃房屋安置和产权调换的,拆迁人将其被拆除房屋的补偿以货币形式支付给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋安置的一种形式。 三、货币安置实行政府指导价,其价格标准是根据西安市拆迁安置补偿标准和房地产市场情况确定,由房屋评估价、附属物评估价、拆迁补偿基价、环境调节率、层次调节率等组成。 (一)住宅货币安置费用: 1.房屋评估价、附属物评估价:由市房地产管理部门的评估机构进行评估。 2.拆迁补偿基价为每平方米建筑面积1000元,其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬家补助费及其它因拆迁需补偿的费用。 3.调节率:包括地段类别划分和环境调节率(详见附表一)。 4.计算公式: (1)私有住宅货币安置费用=房屋评估价+附属物评估价+拆迁补偿基价×(1+环境调节率)×原自住房屋产权建筑面积; (2)公有住宅货币安置费用=拆迁补偿基价×(1+环境调节率)×原承租房屋建筑面积-砖混结构成套单元住宅楼二等房屋重置价。 (二)非住宅货币安置费用: 1.房屋评估价、附属物评估价:由市房产管理部门的评估机构进行评估。 2.拆迁补偿基价: (1)营业用房拆迁补偿基价为每平方米建筑面积2800元,其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬迁补助费、停业停产损失费及其它因拆迁引起的经济损失应补偿的费用; (2)非营业用房拆迁补偿基价为每平方米建筑面积1500元,其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬迁补助费及其它因拆迁引起的需支付的费用。 (3)调节率包括非营业用房地段类别划分和环境调节率、营业用房地段类别划分和环境调节率、营业用房层次调节率。详见附表一、二、三。 4.计算公式: (1)营业用房货币安置费用=房屋评估价+附属物评估价+拆迁补偿基价×(1+环境调节率)×原自有房屋产权建筑面积×层次调节率; (2)非营业用房货币安置费用=房屋评估价+附属物评估价+拆迁补偿基价×(1+环境调节率)×原自有房屋产权建筑面积。 非营业用房货币安置费用不计算层次调节。
相关问题
-
【首开畅心园】 这是经适房吗
答: 您好.很高兴可以回答您的问题.首开畅心园是经济适用房的! 希望能帮到您
-
【鑫鑫花园】 这是经适房吗?
答: 经适房,2013年交付,在老城区碧桂园幸福里附近
-
【沣润和园】 咸阳经适房在哪里啥价位
答: 文兴路幸福家园现房7000
-
【长乐苑经适房小区】 这个房子还在吗
答: 你好在的,这个小区目前有多套房子
-
【和谐家园(秀川)】 请问经适房不是不能出租吗
答: 你好,可以正常出租,不影响
-
广州南悦花苑经适房,房产证写我父亲和我的名字,是否可以写我的名字?
答: 如果还没有签约是可以的,要找开发商去做减名即可