房东在没有跟我们沟通的情况下,涨了租金,没有签合同[南宁]

?一周前断桥铝窗户漏雨，害得俺家木地板都泡了，昨天约人来换木地板，结果俺发现断桥铝窗户和密度板窗套之间长了很多密密麻麻的粉红色小颗粒，很恶心，装修达人们帮忙看看这是什么呀？怎么办呀，还有断桥铝窗户?漏雨怎么办呀，厂家前几天打了不少玻璃胶，也不知道管用不管用，用不用在外面装雨搭呀。