客厅翻新改造装修方法是什么?
我父母现在准备买一套商品房给我今后结婚用,所以怕上当受骗,请问对于商品房预售的开发商需要具体那些条件,律师朋友解答一下?
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商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; (七)法律、法规规定的其他条件。 如要了解详细情况可以到问法网首页在线咨询,与律师一对一直接交流。
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