我家是房改房,有国有土地使用证,还需要交土地出让金吗?
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你不卖房不用交。你要是卖房的话,是需要补交土地出让金的,不多,千把块钱吧(北京是15.6元乘以建筑面积)。一般都是买方交,卖方只要净得价。
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【金水花园(西区)】 小区是房改房吗？有没有土地出让金？
答: 有土地出让金，只要房子查询显示划拨的都需要缴纳
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房改房土地出让金谁出？
答: 双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么？
答: 产权是房改房的性质的交过全额土地出让金后就成商品房了，性质一栏改成出让了。在后期如果交易时就和商品房税费是一样的了
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房改房土地出让金是多少？房改房缴纳土地出让金需要提交什么材料？
答: 关于房改房的土地出让金,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%...
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请问购买第一次交易的房改房，我必须交土地出让金吗？
答: 只要有房权证，并且土地证上也是你的名字，土地使用权类型是出让的就可以直接过户