由于开发商没有经过当地政府相关部门的合格验收手续,做为业主要求退房。请问如果退房
由于开发商没有经过当地政府相关部门的合格验收手续,不能接房,做为业主要求退房。但由于房子是向银行贷款按揭的,请问如果退房,银行的贷款部门由谁付清。
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退房步骤： 第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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