上海二手房评估价查询去哪里?
上海二手房评估价查询去哪里?
全部2个回答
-
了解ta
一般来说,二手房价格评估需要找房产评估公司,专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等,计算出最精准的评估价,通常会比市场价格低一点。需要二手房价格评估的有交易、租赁、抵押、担保、拆迁等环节。而我们比较常遇到的就是二手房贷款评估,因为全款买房不需要评估。不过现在很多人买房卖房都会委托中介,所以二手房价格评估也是可以委托中介的,但是需要额外支付评估费用,由中介代收,最后给评估公司。收费标准是随行就市,根据市场变化,每个城市、评估公司的收费都不一样,大概是评估总值的千分之二到千分之五。比如深圳的评估收费标准是千分之二,也就是200万的房子评估费要4000元,而且仅是二手房贷款评估的收费标准,拆迁、抵押等不大一样。希望能帮到你。
-
一般来说,二手房价格评估需要找房产评估公司,专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等,计算出最精准的评估价,通常会比市场价格低一点。需要二手房价格评估的有交易、租赁、抵押、担保、拆迁等环节。而我们比较常遇到的就是二手房贷款评估,因为全款买房不需要评估。不过现在很多人买房卖房都会委托中介,所以二手房价格评估也是可以委托中介的,但是需要额外支付评估费用,由中介代收,最后给评估公司。收费标准是随行就市,根据市场变化,每个城市、评估公司的收费都不一样,大概是评估总值的千分之二到千分之五。比如深圳的评估收费标准是千分之二,也就是200万的房子评估费要4000元,而且仅是二手房贷款评估的收费标准,拆迁、抵押等不大一样。希望能帮到你。
相关问题
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
-
【九龙城龙腾西城】 二手房首付百分之几,是按照房子总价还是评估价?
-
二手房成交价55万我的公积金最高能贷33万首付付多少和评估价有关系吗?
-
卖二手房,评估价高于市场价,导致卖家多交税,怎么办
答: 可以走争议,重新核税
-
二手房评估价会作假吗?
答: 你好 不会的 是由有资质的专业评估公司评估
-
二手房评估价会作假吗?
答: 二手房的评估价不会做假,评估价是贷款银行指定的评估公司实地到家里查看后评估的价钱,根据评估价来确定您的贷款金额。