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二手房过户时,父亲过世,产证上是父母二人的名字,母亲不住了,要过户给朋友,如何办理?

二手房过户时,父亲过世,产证上是父母二人的名字,母亲不住了,要过户给朋友,如何办理?

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    二手房过户需要提交哪些资料:需要提交的材料有:1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。

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