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  （1）独用成套职工住宅：A.1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户：甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金(上限租金)×1.5×1.25+月超标准增收租金丙级、丁级、戊级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金(上限租金)×1.5×1.15+月超标准增收租金B.1996年9月1日以后的独用成套职工住宅新承租户：独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金。（2）独用成套公寓：甲级、乙级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.25+月超标准增收租金丙级、丁级、戊级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金（3）花园住宅月租金=1997年花园住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金（4）非独用成套公寓月租金=1997年非独用成套公寓月标准租金×1.4+月超标准增收租金（5）新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月标准租金×1.4+月超标准增收租金（6）非独用成套职工住宅月租金=1997年非独用成套职工住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金（7）非改居住房月租金=1997年非改居住房月标准租金×1.4（8）旧式里弄住房月租金=1997年旧式里弄月标准租金×1.3（9）简屋月租金=1997年简屋月标准租金×1.3注：住房面积超过建筑面积控制标准的，应计算超标准增收租金(旧式里弄、非改居住房、简屋不计算)。月超标准增收租金=月标准租金×(承租户建筑面积-建筑面积控制标准)÷承租户建筑面积。

  2020-01-18