我在中介公司与人签订了房屋买卖协议,其实我并没有委托他收,算不算违约。应该算无效合同吧。
我在中介公司与人签订了房屋买卖协议,但没有收定金,是中介代收了,其实我并没有委托他收,现在不想卖了,算不算违约。还有我只是监护人,只有我一个签的合同,我家先生不在,应该算无效合同吧。
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根据《合同法》等相关法律，结合你的问题，答复如下：1、不可以采取其他强制措施清除租户。2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务，如果买卖合同约定了逾期交房的违约责任，比如说违约金等，可以要求卖方承担违约责任。3、由于买卖合同约定的交房时间是在过户前，但卖方没有履行合同义务，在卖方没履行合同义务的前提下你扣了对方房款，作为合理抗辩，不构成违约。4、如果卖方还不履行义务，及时向法院起诉要求卖方交房，同时要求卖方承担违约责任或支付逾期交房期间占用房屋的租金损失。
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我与中介签的房屋买卖独家代理协议，现在协议期内不想卖了违约金要付吗？-深圳
答: 因为是委托代理，您有单方解除权，可以随时解除，不存在违约金的说法。但因为是您的原因导致委托解除的，因此针对中介已经付出的工作，中介是可以向您主张报酬的。
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我与中介签的房屋买卖独家代理协议现在协议期内不想卖了要付违约金吗_南京
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