我是南京集体户口，已交的一年的社保费，公积金已交八个月，我购买二手房，是首套，公积金和商业贷款能享受国家哪些优惠政策。——南京

我是南京集体户口，已交的一年的社保费，公积金已交八个月，我购买二手房，是首套，公积金和商业贷款能享受国家哪些优惠政策。