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铜山驿城村的拆迁安置房,已经住了四年多了,能要回吗?[徐州]

铜山驿城村的拆迁安置房,已经住了四年多了,没有房产证,是孩子爷爷名下的,爷爷奶奶都在世,假如爷爷现在想吧房子过户给三岁的孙子,可以吗?需要怎样的手续?假如能的话,以后他的儿女想要回或者老人返回,能要回吗

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