我现买一套二手房，该房有抵押贷款，我能买吗？——南京
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您好，根据您的陈述，如果房屋已经设定抵押，您购买会有一定的风险，您可以直接将房屋款项支付给抵押权人，同时要求他解除房屋上设定的抵押，取得房屋的权属变更登记。如果直接将购房款交给抵押人，将来抵押人无法偿还抵押权人债务，抵押权人有权申请拍卖房屋，用取得价款优先受偿，剩余价款你才有权受偿，因此一定要解除抵押后再购买房屋。
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