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您好,我看中一套房子,出售房子的人说这套房子是属于房产公司的,只是他跟房产公司有纠纷,房产公司授权他卖这套房子,——南京

您好,我看中一套房子,出售房子的人说这套房子是属于房产公司的,只是他跟房产公司有纠纷,房产公司授权他卖这套房子,如果买这套房子的话,可以直接到房产公司去更名,办房产证,我想请问,这样操作是否可行,有没有风险??该注意什么???谢谢!!!

出售售房纠纷
匿名 2020-01-26 22:49:36 来自:南京

全部1个回答

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    n****0 热心网友

    这样操作有很大的风险。第一，南京市现在规定期房不可以办理更名。如果购房合同已经备案，是不可以更名的。卖主只能申请退房，但是退房又必须参与公开摇号销售，不能指定你可以购买。第二，假如你在其无房产证的情况下支付其房款，你们的合同本身违规，不属于有效合同。能够上市交易的房子必须是有两证的房子。

    2020-01-26
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