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  l****0 热心网友

  您好。房产证去名可以通过买卖或赠予的方式。赠予需要交纳3%的契税，买卖就按照正常的二手房买卖交纳税费。二手房买卖税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。您可以和两个表哥去南京市公证处约定彼此的份额，把您的份额尽量约定得很少，比如说您的份额约定为1%，两个表哥约定为99%，那么您所需要交纳的契税只需要按照1%的房产份额来交纳，所交的税费较少。赠予也是同样的道理。欢迎你继续关注安居客。

  2020-01-31