您好！我是2008年3月在浦口海都嘉园买的102.05平米商品房，想2012年办理房产证和土地证，那么契税和房屋——南京

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  b****1 热心网友

  您好。南京的契税补贴和优惠政策是从2008年10月1日起开始执行的，2008年10月1日之前还没有契税补贴和优惠政策，当时的普通住宅契税标准为：总房款的2%；非普通住宅契税标准：总房款的4%。南京执行的维修基金政策：2008年4月1日起，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存，（经济适用住房按每平方米90元交存）；未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑面积每平方米75元标准交存（经济适用住房按每平方米50元交存）。

  2020-02-01