二胎后,大户型房子价格会上涨吗?-深圳
2019已经全是实行二胎了,大户型肯定会更受欢迎一些,那大户型价格会上涨吗?
全部4个回答
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了解ta
深圳房价都很涨 不管是大小户型
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了解ta
会的,家庭人口数量真多,需求就更大了
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肯定会,家里人多了,房子需求肯定大了
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二胎跟大户型价格有点关系,但是决定房价的因素太多,很难梳理单个因素的具体影响。在我看来,与其考虑二胎的的影响,不如考虑区位影响。未来人口结构和数量的变化,决定了只有少数人口流入地区的房价是上涨的(扣除通胀后的实际价格)。如果讨论这些极少数人口净流入的地区,房价会一直上涨。但具体到二胎这件事,在北上广深这种大规模净流入人口的地区,人口的生育意愿又是全最低的,上海已经比欧洲还低了。所以具体到这些地区大户型价格都会上涨,但二胎会不会为大户型带来溢价,还真不好说。这个未来可以观察大户型和小户型的单价差异,目前一般小户型是溢价的。
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