我这边一套房子，属于房改房。买卖契约是2007年9月20号，房产证是2012年9月拿的这个房子是否满5年，是否需要缴税？——南京
我这边一套房子，属于房改房。买卖契约是2007年9月20号，房产证是2012年9月拿的这个房子是否满5年，是否需要缴税？
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您好，是否满五年：一是个人购买商品房、二手房，比较房屋产权证和契税完税证明上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。二是按照国家房改政策购买的公有住房，以购买合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。您根据上面的原则看房产是否满五年，未满五年出售要缴纳营业税。
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