现在我姐在昆明有拆迁安置房名额,我想问下这样安全吗,买了以后交房安置房产权能办吗
现在我姐在昆明有拆迁安置房名额,地址是18号地,现在我想买是以她名字买还是以我名字买比较好。我不是本村人,只要前提,钱是交给拆迁指挥部,先交20万,尾款30万要在2个月内交清,目前还没有开发商,我想问下这样安全吗,指挥部会收了那么多钱跑路吗,如果不会,买了以后交房安置房产权能办吗,指挥部说安置房和回迁房是一起交。
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手续齐全的话能办，一般是交房五年后回迁房可以办产权证，之前的话是拆迁协议，远房协议等材料。
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安置房产权与普通商品房性质一样，都是私有产权，属于产权人的私有财产。 只不过与普通商品房相比，安置房会限制在房产登记3年内不得转让、抵押，但期满之后可以与普通商品房一样正常交易过户或抵押。
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不太好搞，后面可能会出来争论
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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