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  * 热心网友

  您好，拆迁安置房上市交易的流程如下：1、转让方家庭向市房改办提出上市申请，如实填写《经济适用住房转让申请表》，并提供相关上市材料。2、市房改办收到转让方提供的上市材料，逐件校验后出具收件收据；3、市房改办对申请家庭提供的上市材料在10个工作日（不含法定节假日）内进行审核。初审、复审符合上市条件的予以上市确认；不符合上市条件的予以退件处理。4、 符合上市条件的转让方需缴纳政策性差价的，持交款单到（1）号财务窗口办结交款手续，凭交款票据和个人身份证以及收件收据领取《南京市经济适用房（上市）确认书》。 符合上市条件的转让方无需缴纳收益金的，持个人身份证 、收件收据到（8）号窗口领取《南京市经济适用住房（上市）确认书》或退件通知书 5、转让方与受让方持《南京市经济适用房（上市）确认书，合同和买方购房证明到房屋产权交易市场办理相关交易手续。根据《南京市经济适用住房管理实施细则》---《细则》明确规定，购房发票满5年的经济适用房（南京市征地房屋拆迁安置来源的经适房不用缴纳政府差价收益金）符合上市条件的可以自由转让买卖，但低收入申购和国有土地拆迁取得的经济适用房转让时要向政府缴纳50%的差价收益金。大学城解溪随着拆迁推动，我个人认为有发展空间。

  2020-02-09