由于我当时在一家开发商购买了一套小户型，合同已经备案，还没有办理贷款按揭，现在这个小区有一个业主要把自己买好的房——南京
由于我当时在一家开发商购买了一套小户型，合同已经备案，还没有办理贷款按揭，现在这个小区有一个业主要把自己买好的房子退掉，我能不能联系开发商更换退的这套房子，具体需要怎么操作，需要多场时间才能办理好？？请回答，多谢！！
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您好，备案后再退房很难操作，开发商一般不会愿意去帮助购房者退换。您可以和开发商协商解决。
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