我于2000年买了一处房子，当时原房主也没过户，请问我怎么样才能把房照过户到我的名字。
我于2000年买了一处房子，这处房子是原房主1997年买别人的。当时原房主也没过户，房照就是别人的名字。我买之后由于种种原因一直也没过户，但是我与原方主的买房合同一直保存。现在动迁我要了回迁房，但是房照的名字还是别人的，那家的人已经搬到外地找不到了，请问我怎么样才能把房照过户到我的名字。
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”
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