房屋租赁委托中介进行交易有哪些注意事项?-深圳
房屋租赁委托中介进行交易有哪些注意事项?
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委托中介时该注意查、看、审、选。一要查:查验房地产经纪机构和经纪人是否具备从业资格。房地产经纪机构除经工商登记外,还应经本市房地产管理部门备案。房地产经纪公司开设的营业场所作为分支机构也须经工商和房地产部门登记备案,该营业场所所在地的工商和房地产部门可以提供查询、接受投诉。房地产经纪人应取得房地产经纪人资格,资格证书中注明了持证人从业的房地产经纪机构的名称、地址等信息。二要看:看经纪公司的业务操作模式。正规的经纪公司应采用透明交易,坚持三方签约制,即坚持让买卖双方见面签约,并有专业的人员协助签约,严格审查双方情况,房屋产权状况等,并保证所签条款公平、合理体现三方权益,责任分明,程度避免风险与双方的后顾之忧。三要审:审查经纪公司收费是否合理。正规的经纪公司一般会明码标价,收费按国家规定。四要选:选择规模大、资金雄厚、服务产品丰富的经纪公司。一般正规的经纪公司都有自己的企业网站,可通过浏览经纪公司的企业网站了解这个公司的企业文化、经营理念、服务产品等.
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请问杭州的二手房委托中介交易的,在交付房款时是否必须通过资金监管账户?
答: 必须通过资金监管账户呀,对双方都有益
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如果委托看房中介未能就交易价格问题与卖方谈好,我是否可以找别的中介就所想的价格进行交易,是否违规?——南京
答: 你好,这需要看您与中介的协议如何签订,一般情况下您这种情况属于跳单行为,需要承担相应的违约责任。
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在乳山银滩有住房要出售需要房主本人去吗?如果不去人委托中介可以交易吗?_乳山
答: 需要房主在公证处开具公证委托书,委托他人(某某)办理房屋过户业务,再持相关证件方可办理。
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??该委托书看房当天就给中介了?敲了公章给他?他的回执没有给我.?2.租赁意向书:307室3.建筑面积?4.租赁期限5.租金?6....
答: 租赁合同一经签订,任何一方都不得随意提前终止。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出...
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在乳山银滩有住房要出售需要房主本人去吗?如果不去人委托中介可以交易吗?_乳山
答: 需要房主在公证处开具公证委托书,委托他人(某某)办理房屋过户业务,再持相关证件方可办理。