我是4月中旬与开发商签订的购房合同，首付3成。当时售楼人员说能办到贷款，等了两个月，前几天被银行告知房贷贷不下，——南京
我是4月中旬与开发商签订的购房合同，首付3成。当时售楼人员说能办到贷款，等了两个月，前几天被银行告知房贷贷不下，我要求开发商退还首付款，可售楼人员说得没收定金3万和赔付违约金。觉得好冤枉，不是我不想买房，是国家政策变化，为什么最后还要我埋单。 请问这类问题怎样解决！万分感谢！
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您好，售楼人员说能办到贷款只是口头上的承诺，而您签订的合同是具有法律效力的。目前您只能想办法解决您的资金问题了。
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