增值额怎么算【如果我有一套商业房，原始买入价100W，再卖出105W，我想按差额计算增值、个人所得税和营业税，那么_宁波
如果我有一套商业房，原始买入价100W，再卖出105W，我想按差额计算增值、个人所得税和营业税，那么差额到底是怎么计算的，除了二个差价，还有什么可以搭扣吗？如原来的缴的契税等
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您好！就是105万-100万=5万，个人税得税为：5万*20%，营业税为5万*5.6%，土地增值税：5万*（30%-60%），还可以搭配部分原来缴的契税及房产每年的5%折旧、及新的营业税费等。
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