我的朋友父母死了,他要是继承那房子是不是要先去公证,才能取得房产证.如果他公证完后想卖掉那个房子还要什么税,我指——南京
我的朋友父母死了,他要是继承那房子是不是要先去公证,才能取得房产证.如果他公证完后想卖掉那个房子还要什么税,我指的是营业税还有个税?那个房子已经满5年了,可是如果我朋友要卖的话,是以继承日期算还是已房子老是的年限算呢?
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需要先公证，才能去房管局继承变更姓名。房屋的年限按照继承前房屋的实际年限，根据您的描述，满5年应该算满5年的房子来交税费。交税需根据您朋友房屋是否属于普通住房、是否是家庭唯一住房等条件判定，由于不清楚您朋友房屋的情况，交税请他再详细问12366，地税局。
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答: 如果你老公和他母亲名下没有其他房产,则继承后再卖掉就不用交遗产税的,如果还有房产,则继承份额是多少再按20%产税.
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答: 您好，根据我的理解，您所说的这个房子是已经做过产权变更的，目前再出售和继承并无关系。所以个人所得税就要按照总额1%或者差额20%来交纳。
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没有房产证的房子,只有购房合同,我是唯一法定继承??继承该房子要不要公证
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