经济适用房过户费十万?是真的吗-杭州
全部1个回答
-
经济适用房过户费十万,这个是极少数的情况,这个不能一概而论:1.房产过户国家需要交纳税费,是按照你房子的面积和价格来交纳的,契税、增值税、个税、个人所得税等等。2.房子大小不一样,年限不一样,交税的比例也不一样,如契税,面积90平米以下交纳1%的税,大于90平米1.5%,如果是二套房、三套房,税点可能到了3%;3.如果房子满2年,是不用缴纳的,如果没满2年是要交纳5%的增值税,这个费用是比较高的;4.另外,满五唯一的房子不用缴纳个人所得税,不满5年的需要交纳。5.经济适用房因为买的价格比市场价低,政府可能在过户有限制,部分需要补差价,因地方政策而异。综上所述,经济适用房过户费十万是极少数的情况,一般满5年的房子,费用可能也只要少数的过户费。
相关问题
-
过户费商品房和经济适用房哪个会高一些?国家有什么标准吗?
答: 同小区商品房与经济适用房相比,经济适用房需满足出售条件和缴纳土地出让金。
-
商品房和经济适用房过户费有区别吗?
答: 经济适用房比商品房多交个土地出让金
-
经济适用房过户费怎么算?
答: 经适房不允许买卖,不能过户。房主实在要卖经适房,只能住房所属政府有关部门回购该住房。只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品房房产证,契税证明,出...
-
经济适用房过户费怎么算?
答: 在交易过程中缴纳以下税费:契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。买卖手续费:120平方...
-
经济适用房过户费用多少?
答: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后...
-
有一套经济适用房!在买一套过户费多少钱
答: 二套,看平米,平米决定着,二或者2.5