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我父亲在村里买了一套房屋,我想把房屋过户到本村我一个亲戚名下,可原房主拒不配合办理过户

我父亲在村里买了一套房屋,因没有本村户口,只签了房屋买卖协议,没有办理过户,现在父亲过世了,房产证,土地证,买房协议都在我手里,因为我也没有本村户口,所以我想把房屋过户到本村我一个亲戚名下,可原房主拒不配合办理过户,我该怎么办?还有像我这种情况可以把房子过户到我名下吗?原房主其实就是想买回房子,如果要卖给他,是按市场价吗?

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