你好！我在婚前购置了一套住房，产权是我的名字，贷款未还清，现在我爱人的弟弟订了一套82平的新房，为首次购房。请问——南京
你好！我在婚前购置了一套住房，产权是我的名字，贷款未还清，现在我爱人的弟弟订了一套82平的新房，为首次购房。请问如果以我爱人和她弟弟共同的名义购买此房，是否属于二套购房？能否享受到商业贷款下浮的优惠？首付几成？如可以，则她们两人的公积金账户的存款在办完产权后，是否可以同时用来转账还款？
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如果你爱人没有贷款记录，那么就不属于二套房，具体优惠要根据各银行的细则。但是公积金只能使用一个人的。
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