我买了一套期房支付了五万定金,中途更换了开发商,可他们以合同注明定金不退为由不退我房款
我买了一套期房支付了五万定金,中途更换了开发商,我因此而选择退房,可他们以合同注明定金不退为由不退我房款,我想咨询一下这种情况如何解决,谢谢
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此案例可以咨询市民热线,或者走法律途径诉讼。
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如果开发商有违约行为,可以依法追究他们法律责任的
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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坐标聊城:期房网签和合同备案由开发商完成还是由购房者自己完成?
答: 这种情况是由开发商带你去完成。
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坐标聊城:请问期房网签&合同备案由开发商完成还是由购房者自己造成?
答: 置业顾问会通知你然后统一办理网签和备案合同
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