这个村是集体土地使用证并无房产证这个村是集体土地使用证并无房产证。还是原户主的名字
我城市户口在农村买了一间房子准备养老。这个村是集体土地使用证并无房产证我城市户口在农村买了一间房子准备养老。这个村是集体土地使用证并无房产证。集体土地使用证上还是原户主的名字,但证在我手上。当初在村委会签过协议,一共三份分别保管,并且还在村委交了10%的税(有发票且盖章)。如今他要把房子要回去,我该如何维护我的权益?
全部1个回答
-
一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
相关问题
-
请问我家房子是很早前买的那时没办房产证,土地证是最近才办好的,现在办房产证得找以前的户主去签名但是以前的户主不肯签还提出无理要求我...
答: 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。 ...
-
划拔地(集体土地证),户主有房产证,可以交易吗?
答: 1、假如属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后土地使用权随之转移 ,在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金 ,但需缴纳 土地收益金。2、其他划拨使用权 在补缴土地出...
-
请问我家房子是很早前买的那时没办房产证,土地证是最近才办好的,现在办房产证得找以前的户主去签名但是以前的户主不肯签还提出无理要求我...
-
我买的私人盖的房子没有土地使用证只有房产证,买的房子有院子最开始停车在里面,我有权利阻止户主在院内施工么?
-
房子户主是我母亲共有人是我,我父亲就跟我舅舅要房产证土地证,我父亲就把房产证挂失了,他还不服
-
划拔地(集体土地证),户主有房产证,可以交易吗?
答: 1、假如属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后土地使用权随之转移 ,在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金 ,但需缴纳 土地收益金。2、其他划拨使用权 在补缴土地出...