我买房子已经交了定金了!结果付首付的时候,开发商又提高了房子价格!我该怎么办呢
我买房子已经交了定金了!结果付首付的时候,开发商又提高了房子价格!我该怎么办呢
全部5个回答
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当时交定金时会有一个认购书上面有单价和总价
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认购协议会有房屋单价和房屋总价
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如果手里有认购合同、上面明确标明了总房款金额的话,那开发商的做法是违法的
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你交了定金有收款凭条,你如果认购涨价以后的价格,开发商是不可以让你退的,否则你就得退出,因为你没有签订买房认购书或预售合同,要是签了这些他涨价和你都没关系了
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有两个选择:第一要求继续履行合同并承担违约责任,第二就是解除合同,然后对方双倍返还你定金。《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”因此,在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但是不能两者并用。
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