你好，我在迈皋桥地铁口附近看了一套二手房，但中介说是50年产权的，整个小区只有这一个单元楼是50年，其他的都是7——南京

你好，我在迈皋桥地铁口附近看了一套二手房，但中介说是50年产权的，整个小区只有这一个单元楼是50年，其他的都是70年，原因未知，中介说是“开发商历史遗留问题”，但房子是住宅性质，可落户，但是不能公积金贷款。房子是95年左右建成的，产权顶多还有30年了，请问这个房子可以买吗？我买了自住，但后期改善换房的话好不好出手？